1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+7.6%
杉並区
80.6万円/㎡
前年比+18.5%
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コンドミニアム上井草
東京都杉並区今川三丁目
西武新宿線 / 上井草駅 徒歩14分
1974年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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7階 / 59.75㎡の場合
相場
3,325万円
55.7万円/㎡
1,889
2,847
3,804
4,761
AI査定結果
推定相場価格
3,325万円
55.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,847万円〜3,804万円
47.6万円/㎡〜63.7万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月2日
コンドミニアム上井草
3,480万円（58.2万円/㎡）/ 7階 / 59.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は51.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 3,480万円 | 58.2万円 | 7階 | 59.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/08 | 3,480万円 | 58.1万円 | 2階 | 59.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 3,480万円 | 59.5万円 | 4階 | 58.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,990万円 | 72.5万円 | 3階 | 41.24㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 46.0万円 | 4階 | 56.09㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,290万円 | 53.2万円 | 5階 | 61.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 44.1万円 | 4階 | 58.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/02 | 3,290万円 | 53.2万円 | 5階 | 61.85㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/09/11 | 2,580万円 | 46.0万円 | 4階 | 56.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 2,780万円 | 47.6万円 | 4階 | 58.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 2,780万円 | 51.1万円 | 4階 | 54.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 3,098万円 | 46.1万円 | 1階 | 67.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 2,780万円 | 49.6万円 | 4階 | 56.09㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/08/27 | 2,780万円 | 49.6万円 | 4階 | 56.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 2,099万円 | 47.4万円 | 2階 | 44.26㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/27 | 3,390万円 | 54.8万円 | 5階 | 61.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/28 | 2,199万円 | 49.7万円 | 2階 | 44.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/27 | 3,198万円 | 47.6万円 | 1階 | 67.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,299万円 | 51.9万円 | 2階 | 44.26㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は55.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅14分 | 3,480万円 | 58.2万円 | 59.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/27 | プリンスマンション 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 3,680万円 | 69.5万円 | 52.96㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 31戸 | SRC |
| 2024/05/31 | 荻窪コーエイマンション 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 3,480万円 | 65.8万円 | 52.92㎡ | 3DK | 5階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 90戸 | SRC |
| 2024/02/18 | サンハイツ八幡山 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅1分 | 3,280万円 | 55.5万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/05 | ニュー高円寺コーポラス 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅4分 | 2,290万円 | 44.9万円 | 51.05㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | SRC |
| 2023/09/27 | 星和東高円寺ハイツ 杉並区堀ノ内三丁目 | 東高円寺駅9分 | 3,480万円 | 60.2万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/04 | パークハイム杉並 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅8分 | 2,990万円 | 52.4万円 | 57.07㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 77戸 | RC |
| 2026/04/02 | 上井草サンハイツ 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅10分 | 2,890万円 | 50.4万円 | 57.32㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/31 | ライオンズマンション西荻 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 3,580万円 | 60.4万円 | 59.3㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1969年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 西荻第2コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅8分 | 2,930万円 | 58.3万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/07 | 西荻第2国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,790万円 | 57.2万円 | 48.74㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 34戸 | SRC |
| 2025/07/16 | 下井草マイコーポ 杉並区井草二丁目 | 井荻駅8分 | 2,680万円 | 55.8万円 | 47.99㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/14 | サニーハイツ 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅1分 | 2,390万円 | 45.5万円 | 52.47㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | - | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/13 | 井荻チェリー 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅3分 | 3,499万円 | 48.9万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2024/09/22 | メゾン福島 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 2,899万円 | 52.9万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、杉並区では18.5%上昇しています。
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西武新宿線 / 上井草駅 徒歩 10分
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東京都杉並区井草一丁目
西武新宿線 / 下井草駅 徒歩 2分
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